张大大 [宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢]

                                                    时间:2019-12-01 22:05:26 作者:admin 热度:99℃
                                                    张柏芝带两儿子逛街

                                                    (原标题:说好的“绿化茂密”却只有6棵树?开发商:红烧牛肉面还没牛肉呢!)

                                                    买房时你最在乎哪个方面?

                                                    小区的绿化环境想必是不可或缺的。

                                                    如果宣传时说的“绿化茂密”

                                                    到手只有6棵树,

                                                    你会怎么想?

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    最近,南京市浦口区融侨观邸小区很多业主向帮忙巴士小程序反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们觉得,自己被忽悠了。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    楼盘宣传绿色宜居

                                                    验收时业主傻眼

                                                    去年,袁女士花230多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    “看了一期和二期,觉得它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,我们觉得是一个比较宜居的小区。”袁女士说。

                                                    当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选择三期房源的主要原因。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

                                                    “交付的时候我都震惊了,我们单元门口一溜的绿化只有六棵树。我都不敢想,这个是我们已经完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    更让业主们气愤的是,开发商告诉他们:绿化率已经达标了,三期哪怕一棵树都不种,都能达到绿化率。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    为打造消防登高平台

                                                    绿化区域变石板路

                                                    57栋和61栋中间的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主因此与发商交涉,对方称,取消绿化是要修建消防车登高操作场地。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    2015年出台的《建筑设计防火规范》确实规定了,消防车登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m。

                                                    但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商没有提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    “他们没有做到信息的公开透明,没有将不利因素和盘托出。”袁女士说。

                                                    “消防的规定我们老百姓举双手赞同,是为我们大家安全考虑,但开发商给的理由,我觉得是商偷换概念,来侵害我们的利益。”业主称。

                                                    有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,宽度在34米左右。在跟消防沟通后获悉,这么大面积的空地,绿化完全可以优化整改。

                                                    “我们小区门前的石地板其实是有优化空间的,但是在这个基础上开发商不愿意整改。”袁女士说。

                                                    开发商:

                                                    红烧牛肉面还没有牛肉呢

                                                    为了核实相关情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让人哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

                                                    律师指出,融侨观邸将原本宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改。

                                                    宣称绿化茂密仅6棵树?房企:红烧牛肉面还没牛肉呢

                                                    南京高朋律师事务所 王瑞娟:

                                                    商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,这些资料如果对商品房价格的确定有重大影响,是可以作为一种要约的。就算没有写入合同内容当中,但也是可以作为合同内容确定的,来确定商家的违约责任。

                                                    小区绿化面积还能不能得到补充?

                                                    江苏广电总台融媒体新闻中心

                                                    将继续关注。

                                                    公共绿地成私家花园 小区违规"占绿"400多平米

                                                    最近,杭州江干区综合行政执法局彭埠中队接到市民投诉:在保利中央公馆(中盛府)小区4、5、6幢南侧,有大面积公共绿地被占用。执法队员立即赶赴现场进行调查。

                                                    被占用的主要是在小区4、5、6幢南侧的小区公共绿地。从现场来看,这三处绿地大部分已经被破坏,被重新硬化。现场还搭建了假山、造景,感觉想做成一个“私人庭院”。其中,6幢南侧绿地挖掘后用砖块进行砌筑分割,占用绿地面积202平方米。


                                                    史建磊 本文来源:江苏新闻 责任编辑:史建磊_NBJ11331
                                                    声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:12966253@qq.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。